农业是政策性行业，，，政策导向影响市场方向。。。近年来，，，为了加快农业的发展，，，国度出台好多利农惠农的政策文件。。。

随着农业政策制度的美满，，，以前打“擦边球”的思想模式，，，逐步的被各人摒弃，，，寻求合规、规范的经营，，，成炼人一致的追求。。。

但现实项目操作中，，，好多人因疏于对政策的认知，，，不懂政策，，，成了项目推动的绊脚石。。。对于村落游览、休闲农业来说，，，也是如此。。。

政策是投资的基石，，，下面这10项基础性政策文件，，，建议刚做农旅项主张您查阅研读，，，或许在你做决策时，，，会有很大的援手。。。

（1）《新地皮治理法》

《新地皮治理》创新了“农地入市”，，，这给整个行业带来了一剂强心剂。。。村落集体经营性建设用地直接入市，，，做游览、搞开发用地矛盾得以缓解，，，重要是地皮的成本将会更趋于市场化，，，有可能降低。。。

（2）《关于推进村落产业振兴的领导定见》

这份领导定见是在以往政策的基础上进行了集成、延长、细化和实化，，，在“钱、地、人”这三个方面打出了“组合拳”。。。

“钱”，，，有一个重要的指标，，，就是提高地皮出让收入用于村落的比例，，，以前这部门钱没划定投在哪里，，，此刻比例有明确，，，必须往村落投。。。别的，，，还会增长10万亿元以上的县域贷款余额；；；在“地”的方面，，，加大对村落产业发展用地的倾斜支持力度；；；在“人”的方面，，，疏导各类人才到村落创办产业；；；这三个方面都有实切其实的措施体现。。。

在《新地皮治理法》执行之后，，，宅基地到底怎么批怎么管，，，社会各方都在期待，，，出格是做村落游览涉及到发展民宿的这部门人群，，，直接关系到下一步发展若何操作的问题。。。

支持领域：重点村的文化和游览资源开发、生态与传统文化；；；、公共服务与游览配套设施建设，，，以及村落民宿、观光度假、农事履历、乡土美食、文化创意等文化和游览产品的研发与推广。。。

还将推广“景区开发贷”“景区收益权贷”“俏丽村落贷”“惠农e贷”“农家乐贷”和“小我出产经营贷”等村落游览特色产品，，，尽快钻研、出台村落游览专属信贷产品，，，推进村落游览信贷业务稳步、健康发展。。。

《行动规划》来补短板，，，现阶段自己项目有存在类似问题的，，，能够参照行动规划对症下药的解决相问题。。。

《示范区名单》通过验收认定的这71家示范区在创建方式、创建蹊径、创建成就上各具特色,为更多示范区创建单元创新发展提供了诸多有价值的、可复制可推广的经验做法，，，出格是在文旅融合创新发展、游览扶贫富民创新发展、城乡两全创新发展、生态依附创新发展、景城共建创新发展、休闲度假创新发展、资源转型创新发展、边陲开发盛开创新发展等方面进行的实际索求，，，对各地深入全域游览发展拥有较高的学习借鉴意思。。。

通过这次整治，，，当局也摸清了问题，，，所以针对性的出台设施农用地的治理法子，，，凡是投资农业产业、村落游览等，，，无一不涉及到使用设施农用地，，，对项目建设哪些属于领域之内，，，哪些是哪些是从属设施和配套设施进行细分，，，让投资者更明显项目该若何操作。。。

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